SCADENZA: il D.L. n. 185 del 16.12.2014 all'art. 1 la prevede al 26.01.2015, salvo modifiche in extremis da parte del Governo. Ma sono pendenti due ricorsi al TAR Lazio circa la legittimità dell'imposta in oggetto (la prima decisione - ancora non nel merito - circa il secondo di questi arriverà solo il 4 febbraio). Vista l’ESTREMA INCERTEZZA NORMATIVA che sta caratterizzando la vicenda, si consiglia, se possibile, di attendere almeno il 26 per pagare e comunque, in caso si preferisse attendere oltre, NESSUNA SANZIONE potrebbe essere applicata per dilazioni fino al 4 febbraio (come minimo).
CRITERI: per tutto il 2014 nei Comuni aventi “altitudine del centro” compresa tra 281 e 600 metri (Varallo risulta a 450 metri) il decreto interministeriale 28 novembre 2014 ha assoggettato ad IMU anche i terreni non edificabili (esenti da decenni) ad eccezione di quelli posseduti e condotti da coltivatori diretti o da imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola (oppure concessi in comodato o affitto a questi soggetti).
TERRENI “AGRICOLI”: risultano assoggettati all’imposta sia i terreni “agricoli” che quelli “incolti” (si veda per esempio per chiarimenti il punto 2.2 della circolare dell’Agenzia delle Entrate n. 5/E dell’11 marzo 2013).
CALCOLO: reddito dominicale risultante a catasto rivalutato del 25 % moltiplicato per 135 e poi per ALIQUOTA 7,6 ‰, percentuale di possesso e periodo di possesso (il calcolo comprende l’intero anno 2014).
CODICI: il codice catastale del Comune per l'F24 è L669, il codice tributo è 3914.
MINIMO: il minimo annuo di € 3,00 è da intendersi riferito all'intera IMU dovuta per il 2014 e non solo a quella per i terreni.
PER INFORMAZIONI: è come sempre fornito il calcolo IMU on line e comunque l’Ufficio Tributi è a disposizione per eventuale supporto.